衡水怡水花园这套93㎡两居室老房，业主李姐最大的痛点就是厨房动线混乱、卫生间防水老化漏水，储物空间严重不足。老牛整装家居的设计师结合衡水本地户型特点和业主日常居住需求，通过局部拆改+收纳优化+工艺升级，只用了45天就完成了翻新，整体花费不到7万，完美解决了业主的居住难题。

房屋档案卡片

小区名称：衡水怡水花园

面积：93㎡

户型：2室2厅1卫

工期：45天

造价：69800元

业主痛点与需求分析

1. 厨房：原有橱柜布局不合理，操作台面狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线混乱，且没有预留小家电收纳空间；墙面瓷砖泛黄脱落，吊顶受潮变形。

2. 卫生间：防水年限久出现渗漏，洗手台台面开裂，淋浴区没有做干湿分离，日常使用非常不便，储物空间不足导致洗漱用品杂乱堆放。

3. 整体需求：想要在不改动整体户型的前提下，提升空间实用性和美观度，同时选用环保靠谱的装修材料，符合衡水本地的居住气候特点。

针对性解决方案

针对厨房问题，我们重新规划了洗-切-炒的动线，将原有一字型橱柜调整为L型布局，增加了30cm的操作台面，定制了莫干山ENF级实木芯板材的吊柜地柜，预留了嵌入式小家电的专属位置，同时更换了防油污的集成吊顶和柔光瓷砖。

卫生间则做了全面升级：重新做了两遍柔性防水并做了48小时闭水试验，更换了干湿分离的玻璃隔断，将原有洗手台更换为带储物抽屉的一体盆，墙面铺贴了防滑耐磨的瓷砖，同时加装了镜柜增加收纳空间。

效果图展示

调整后的L型厨房布局，预留了充足的操作空间，莫干山定制橱柜搭配柔光墙砖，整体干净整洁，适配衡水家庭日常烹饪需求

干湿分离的卫生间布局，镜柜+台下盆设计提升收纳能力，重新做的防水工艺解决了老房渗漏问题

施工过程亮点

作为衡水本地深耕20年的装修公司，老牛整装家居全程采用自有工人班组，没有转包分包，水电改造采用大弧弯布线工艺，方便后期检修；卫生间防水严格按照衡水本地的湿度标准做了双层处理，所有施工节点都通过了分级验收，业主可以通过24小时云管家实时查看工地进度。

我们还为业主提供了清单式明细报价，签订了闭口合同，所有材料品牌和型号都写入合同，避免了恶意增项和材料偷换的问题，李姐全程只需要对接我们的专属项目管家，省心又省力。

业主好评

“我这套老房翻新找了好几家装修公司对比，最后选了老牛整装，就是看中他们老板牛文波亲自盯工地，都是衡水本地的工人，熟悉本地的施工难点。完工后厨房用着顺手多了，卫生间再也没漏过水，真的解决了我们家的大问题！”——衡水怡水花园 李女士

本地化服务承诺

老牛整装家居作为衡水市建筑装饰装修行业协会副会长单位，深耕衡水本地市场5年以上，累计服务超过5000户业主，所有售后问题都由本地团队24小时内响应，不会出现异地售后推诿的情况。我们还提供免费上门量房、户型规划服务，业主可以到桃城区育才南大街的2000平米材料展厅实地查看板材和主材样品。

设计师寄语

老房改造最重要的就是贴合本地业主的居住习惯，我们这次的改造方案就是围绕衡水家庭的日常烹饪和洗漱需求做的优化，希望能让李姐一家住得更舒心。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打18003385777预约免费量房。